Для кого предназначены пустующие квартиры, построенные Министерством обороны? Вокруг квартир, которые строились оборонным ведомством России для военнослужащих, давно идёт грандиозная катавасия. Скандалы следуют один за другим. Как сообщается в прессе, то не согласуют проект, то не учтут плотность застройки, которая ведётся с нарушением нормативов и без соблюдения требований Градостроительного кодекса, то не обеспечат социальной инфраструктурой. Бывает и так, что военнослужащих исключат из списков вопреки всем законам или местная власть проявит принципиальность дурного толка и откажется вручать ключи отставникам. Но то, что происходит в Серпухове, можно смело назвать «форменным бардаком». На днях выяснилось, что в 2009 и 2010 годах Минобороны России заключило госконтракты с ЗАО «СУ-155» о долевом участии в строительстве жилых домов. Это три дома на улице Центральной (дом № 142 – корпуса 1, 2 и 3) и два дома на улице Оборонной – №№ 7 и 9. Всего было заключено шесть контрактов, в соответствии с которыми оборонщики должны были получить 422 квартиры. И вот объекты построены и сданы. С июля по декабрь 2010 года Анатолий Сердюков подписал несколько приказов о закреплении этой недвижимости «на праве оперативного управления» за структурой министерства – Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района». В настоящее время это подразделение присоединено к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» того же ведомства. Скоро уже минет два года с того времени, однако офицеров и прапорщиков, достойных – в соответствии с требованиями ведомства – заселения в эти квартиры, в Серпухове так и не увидели. Почему? Это – вопрос вопросов! Ведь уже в 2010 году на балансе минобороны стояло 135 тысяч незаселённых помещений при том, что в списках очередников числилось 129 тысяч военных семей. Объяснение в то время было таким: военнослужащие якобы отказывались заселяться в предлагаемые им квартиры. Но такое объяснение для Подмосковья вряд ли прокатит. Некто уже торгует квартирами в указанных домах. Причём в найденных объявлениях не говорится о конкретных агентствах, там упоминаются некие «продавцы». Между тем, редкие жильцы бьют тревогу: подъезды корпусов на улице Центральной облюбовала какая-то «шалупонь», и помещения постепенно превращаются в наркопритоны. То уборщица отмывает кровь на лестничной площадке, то в пожарных ящиках обнаружат шприцы, а о шуме и гаме уже не говорят. С каждым днём эти дома в Серпухове всё больше становятся непривлекательными для проживания. Более того, государство несёт потери, связанные с расходами на их содержание, а минобороны – отказывается от квартир!.. Год назад ЗАО «СУ-155» заключила договоры с управляющей компанией «ЕДС Серпухов+» о передаче домов на Центральной и Оборонной в управление этого предприятия «с целью организации эксплуатации и обеспечения сохранности имущества Инвестора до принятия решения Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом». В свою очередь «ЕДС Серпухов+» заключила договоры о тепло-, энерго-, водоснабжении и водоотведении; на техобслуживание и ремонт лифтов, на уборку мусора и другие соглашения. В общем, коммунальные расходы компании в период с 1 мая 2011 по март 2012 годов за содержание пустующих квартир составили ни много ни мало – 6 миллионов 822 тысячи 672 рубля. Понятно, что коммунальщики вынуждены были обратиться к Фемиде, и вскоре к ней на ковёр были вызваны не только сотрудники ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений», но и представитель минобороны. Последний пытался доказать, что никаких документов, подтверждающих правовые отношения между ООО «ЕДС Серпухов+» и центральным управлением не имеется, а платёжные документы в адрес министерства не выставлялись. А вот сотрудник самого управления всё кивал на поглощённую его же подразделением Подольскую КЭЧ, которая в его правовом сознании до сих пор «оперативно управляет» этой недвижимостью. Глупый довод? Но следующий – ещё интереснее. Ответчик заявил, что управляющая компания должна доказать, что в квартирах никто не живёт! А потом он вдруг начал жаловаться, что минобороны не выделяет деньги на оплату коммунальных услуг. Как видно, все эти доводы оборонщиков крайне не состоятельны и лишь выдают страшную «военную тайну»: в министерстве и его управлениях царит полная неразбериха, а его руководство не контролирует процессы, касающиеся управления имуществом. Наверное, поэтому суд отмёл их аргументы и приговорил взыскать с управления почти 7 миллионов госбюджетных рублей. А вот если средств не хватит, то в порядке субсидиарной ответственности всю сумму получить «с Российской Федерации в лице Министерства обороны… за счёт казны Российской Федерации». То есть, в конце концов, за наш с вами счёт. В целом, результат этой очередной катавасии вокруг 422 квартир в Серпухове плачевен. Государство теряет деньги, за хаос в делах никто не отвечает, но самое главное то, что уже почти два года многие нуждающиеся офицеры забыты и не могут получить обещанные квартиры в одном из самых привлекательных регионов России. Невольно закрадывается мысль о том, что некто «имеет честь» ловить в этой мутной воде довольно крупную «рыбку». И в любом случае нет никаких сомнений в том, что кого-то за такой бардак просто необходимо наказать. Впрочем, о чём это я? Надежды на такое развитие событий почти нет…
|
