Главная | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость | RSS
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Модератор форума: sly_fox, maket, Serge  
Военный форум » Жилищное обеспечение военнослужащих » НИС - накопительно-ипотечная система жилобеспечения военнослужащих » Новости военной ипотеки
Новости военной ипотеки
Zvezda_nn
Дата: Четверг, 17.11.2011, 13:49 | Сообщение # 1                                                                                                                                      
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 3666
Статус: Offline

Для военнослужащих, участников накопительно-ипотечной системы (НИС) 2011 год принёс некоторые изменения.

Во-первых, на именной накопительный счет военнослужащих в 2011 году будет перечислено 189,8 тысяч рублей. Напомним, что сумма ежегодного накопительного взноса индексируется в зависимости от инфляции прошедшего предыдущего года, индекса средних цен на жилую недвижимость в целом по России.

Начиная с 2005 года (года запуска программы «Военная ипотека») поступления на именные накопительные счета увеличивались и составляли:
2005 год – 37,0 тыс. рублей
2006 год – 40,6 тыс. рублей
2007 год – 82,8 тыс. рублей
2008 год – 89,9 тыс. рублей
2009 год – 168,0 тыс. рублей
2010 год – 175,6 тыс. рублей
2011 год – 189,8 тыс. рублей
Таким образом, в 2011 году сумма ежегодного накопительного взноса, перечисляемого из федерального бюджета, увеличится на 8,09% (при официальной инфляции 8,8% за 2010г.) по сравнению с прошлым годом.

Во-вторых, 16.12.2010г. принято постановление Правительства РФ № 1028 позволяющее участникам НИС покупать по военной ипотеке жильё в строящихся домах-новостройках по договорам участия в долевом строительстве.

В апреле текущего года Министерство обороны планирует подготовить комплект документов регламентирующих покупку квартир в домах новостройках. Скорее всего, воспользоваться военной ипотекой для покупки квартиры в доме-новостройке «на стадии котлована» будет на практике не просто. Как предполагают эксперты строительство таких домов должно вестись только по ФЗ-214, компания-застройщик должна быть аккредитована в банке, этот банк должен работать по программе военная ипотека.

Список банков кредитующих военнослужащих по военной ипотеке весьма ограниченный, а жилья в стране по ФЗ-214 возводится не более 20% от общих объемов строительства. Вероятность подбора и ПОКУПКИ квартиры при таких ограничениях незначительная.

В-третьих, с 01.2011 года продлён с 3 (трёх) до 6 (шести) месяцев срок действия «Свидетельства о праве участника НИС…» военнослужащего, в течение которого он должен подобрать и оформить квартиру в собственность с использованием заёмных средств банка. Это изменение связано с тем, что до 80% ранее выдаваемых Свидетельств военнослужащие не успевали по различным причинам «отоварить». На практике слишком много времени уходит у военнослужащих на подбор квартиры и оформление многочисленных документов…

В Свидетельстве появился абзац, в котором написано, что теперь средства целевого жилищного займа могут быть использованы военнослужащим не только на покупку квартиры, но и «для оплаты расходов связанных с оформлением сделки… включая выплаты банку… услуг оценщика… услуг по подбору и оформлению жилого помещения». Сам механизм использования такого права нигде не прописан. Как и раньше, сегодня банки позволяют расходовать кредитные средства и деньги именного накопительного счета ТОЛЬКО на оплату покупаемого жилья.

В-четвёртых, каждый военнослужащий может самостоятельно рассчитать денежную сумму, находящуюся на его именном накопительном счету. Арифметические действия не сложные. Нужно сложить все суммы, поступившие на его счет за каждый год. Если, например, военнослужащий купит квартиру по военной ипотеке 01 мая 2011 года, то за прошедшие, 4 месяца года, ему на счет поступит ещё по 15 816 руб. 66 коп. в месяц. Кроме этих денег на именной накопительный счет ежегодно зачисляются доход («проценты по вкладу»), полученный от инвестирования средств военнослужащего.

Таким образом, с одной стороны государство придерживается выбранного курса и взятых на себя обязательств по программе «военная ипотека». С другой стороны бюрократические препоны зачастую не устраняются, на бумаге пишется одно, а на деле происходит другое…

Прикрепления:



тот, кто ищет, тот добьется!!!




 
Zvezda_nn
Дата: Пятница, 13.01.2012, 13:18 | Сообщение # 2                                                                                                                                      
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 3666
Статус: Offline

На военную ипотеку для обеспечения жильем военнослужащих армии и флота запланировано направить более 174 миллиардов рублей за три года. В 2012 году затраты на накопительно-ипотечную систему военных будут увеличены на 30 процентов. Об этом сообщил председатель комитета Совета Федерации по обороне и безопасности Виктор Озеров.

Как передает «Интерфакс», в 2011 году на военную ипотеку было израсходовано 28,7 миллиарда рублей. В наступившем году на жилье для военных будет потрачено 41,9 миллиарда рублей, в 2013 году – 59,3 миллиарда рублей и в 2014 году – 73,4 миллиарда рублей.

Виктор Озеров отметил, что размер накопительного взноса на одного участника военной ипотеки в 2012 году будет составлять 205 тысяч рублей, тогда как в ушедшем году эта сумма равнялась 189,8 тысячи рублей.

Напоминаем, офицер-участник военной ипотеки получает персональный накопительный счет, на который государство ежегодно переводит ему определенную сумму. Через три года он может использовать эти деньги в качестве целевого жилищного займа на первоначальный взнос для покупки жилья в ипотеку.

Прикрепления:



тот, кто ищет, тот добьется!!!




 
Zvezda_nn
Дата: Вторник, 24.01.2012, 19:22 | Сообщение # 3                                                                                                                                      
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 3666
Статус: Offline

Размер накопительного взноса на 2012 год установлен в 205 200 руб.

Прикрепления:



тот, кто ищет, тот добьется!!!




 
Zvezda_nn
Дата: Четверг, 26.01.2012, 13:39 | Сообщение # 4                                                                                                                                      
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 3666
Статус: Offline

Более 13,5 тысяч российских военнослужащих стали обладателями нового жилья, купленного за счет накопительно-ипотечной системы Министерства обороны. Итоги работы программы подвели на ежегодном съезде представителей филиалов этого учреждения. Как отметил руководитель компании Владимир Шумилин, услуга приобретает все большую популярность. В этом году в программу готовы вступить еще более 20 тысяч солдат и офицеров. Кредит на квартиры за них будет погашать государство. Получить консультацию об условиях военной ипотеки можно в отделениях по всей стране, а также по телефонам или на сайте rosvoenipoteka.ru.

Прикрепления:



тот, кто ищет, тот добьется!!!




 
Zvezda_nn
Дата: Вторник, 14.02.2012, 14:25 | Сообщение # 5                                                                                                                                      
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 3666
Статус: Offline

В 2011 году в реестр участников накопительно-ипотечной системы (НИС) включено 3327 военнослужащих из Поволжья, Урала, Западной Сибири и Прибайкалья.

На начало текущего года в Центральном военном округе 991 военнослужащий — участник НИС — изъявил желание приобрести квартиру с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита. Из них 639 человек уже получили права на вселение в комфортабельное жилье, а 352 в скором времени также станут собственниками квартир. Больше всего квартир приобретено военнослужащими в Екатеринбурге, Новосибирске, Самаре, Саратове, Казани и Челябинске.

Военнослужащие ЦВО имеют возможность приобрести жилье в собственность с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита по истечении трех лет с момента включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы, самостоятельно выбирая при этом место покупки и его характеристики (размеры). Так, из приобретенных военнослужащими 639 квартир 83 — однокомнатных, 278 — двухкомнатных, 260 — трехкомнатных и 18 квартир еще большей площади.

Ежегодно на именных накопительных счетах военнослужащих учитываются средства, которые поступают из федерального бюджета и индексируются с учетом инфляции. В 2012 году размер ежегодного накопительного взноса на одного участника составляет уже 205200 рублей.

Для наиболее полного информирования военнослужащих о функционировании накопительно-ипотечной системы, оказания ее участникам разного вида помощи действуют 17 филиалов ФГКУ «Росвоенипотека». Четыре из них — на территории Центрального военного округа: в Барнауле, Новосибирске, Екатеринбурге и Самаре.

По данным ФГКУ «Росвоенипотека», средняя стоимость 1 кв. м приобретенного участниками НИС жилья составляет сегодня 45246 руб., а средняя его площадь — 59,89 кв. м. Большинство банков увеличили максимальные размеры кредитов в рамках НИС до 2,2 миллиона рублей. Кроме этого, сопутствующие расходы военнослужащих были снижены практически в 2 раза, а по большинству собственных программ ипотечного кредитования банков различные виды комиссий вообще отсутствуют.

mil.ru

Прикрепления:



тот, кто ищет, тот добьется!!!




 
sly_fox
Дата: Четверг, 16.02.2012, 21:33 | Сообщение # 6                                                                                                                                      
Генерал-лейтенант
Группа: Товарищ
Сообщений: 523
Статус: Offline

Участник военной ипотеки в России может рассчитывать на 3 млн рублей

МОСКВА, 16 фев — РИА Новости, Игорь Андреев. Российский военнослужащий, который является участником накопительной ипотечной системы (НИС), при покупке жилья может рассчитывать на государственные средства в размере до 3 миллионов рублей, сообщил в интервью РИА Новости руководитель федерального государственного казенного учреждения (ФГКУ) «Росвоенипотека» Владимир Шумилин.
ФГКУ «Росвоенипотека», созданное в ведении Минобороны в 2006 году, обеспечивает функционирование НИС. В числе задач учреждения — учет накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах военнослужащих-участников системы, оформление и выдача им целевых жилищных займов, а также предоставление участникам военной ипотеки их накоплений.

По словам собеседника агентства, «2,9-3 миллиона рублей — это та сумма, на которую военнослужащий сегодня может рассчитывать в рамках НИС при покупке жилья». «Этого более чем достаточно для покупки жилья практически в любом регионе России», — считает он.

Шумилин пояснил, что объем средств, перечисленных государством на именные накопительные счета участников военной ипотеки, в среднем составляет 750-800 тысяч рублей. Еще 2,2 миллиона рублей участник НИС получает от государства в виде кредита при покупке жилья, причем этот займ в период службы военного также будет погашать государство.

По словам руководителя «Росвоенипотеки», в большинстве случаев участникам НИС приходится дополнительно вкладывать собственные деньги только при покупке жилья в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

По нашим данным, средняя стоимость жилья в РФ сегодня — 45 тысяч рублей за квадратный метр, и это с учетом Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. То есть, фактически, она еще ниже. Если говорить о структуре сделок по НИС, в целом, по РФ, то военнослужащий при покупке жилья по военной ипотеке, в среднем, вкладывает около 7% собственных средств, — уточнил Шумилин.

Военная ипотека позволяет купить жилье фактически без привлечения собственных средств военнослужащего, отметил собеседник агентства. Оплата первоначального взноса и дальнейшее обслуживание кредита осуществляются государством из средств, поступающих на именной накопительный счет военнослужащего. Свои собственные накопления заемщик может использовать в качестве дополнительного первоначального взноса для увеличения стоимости приобретаемого жилья.

Источник

Прикрепления:



Если человек не предпринимает попытки сделать больше, чем он может, то ему никогда не удастся сделать все, на что он способен.
Уильям Драммонд Генри



 
Гость
Дата: Среда, 14.03.2012, 00:02 | Сообщение # 7                                                                                                                                      
Группа: Случайный





Здравствуйте, сегодня уже 13.03.2012 г.Но до сих пор, ни один военнослужащий не получил по военной ипотеке средства целевого жилищного займа на приобретение дома с участком.А закон, как известно №168 от 28 июня 2011 г.опубликован ещё 30.06.11г.в "Российской газете" как у Вас написано выше,всё совершенно верно,да только он не работает,хотя его подписал и президент наш, и по закону о средствах массовой информации законы которые уже опубликованы должны сразу вступать в действие,и хотя в этой самой "Российской газете" даже написано что данный закон вступает в действие с момента опубликования и что наш президент подписал его в самом Кремле 28.06.11г., да вот только не работает он и ВСЁ тут.Хоть об стену бейся, а закон не работает.
Я могу написать Вам тут, по этому поводу ещё аш на двадцать страниц, да только это ничего не решит.Кому я только не писал, и Медведеву писал,и Путину писал,и в Министерство обороны,и в Гос.Думу, и в Росвоенипотеку,и Рыльскому и ещё много много куда, да только ещё ни один военнослужащий не приобрёл по военной ипотеке дом с участком.И с Москвы и с Московской области мне звонят участники НИС и спрашивают, - "Не приобрёл ли я, ещё дом с участком?" Я им отвечаю -"Что ещё нет,не приобрёл." Желающих,на самом деле,целая армия,да вот только всё как-то затягивается решение данного вопроса.А мне отвечали все одними отписками -"В соответствии с принятым 28 июня 2011 г. Федеральным законом № 168-ФЗ в часть 9 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» внесены изменения, касающиеся использования целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ) для приобретения земельного участка, занятого приобретаемым жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования. Для реализации данного положения Федерального закона в постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (в редакции от 16 декабря 2010 г. № 1028) требуется внести изменения, предусматривающие порядок кредитования участников НИС для приобретения жилого дома с участком. В настоящее время разработан соответствующий проект постановления Правительства Российской Федерации, который в установленном порядке проходит согласование. Информация о возможности приобретения дома с земельным участком будет размещена на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» в разделе «Новости»."
На данный момент,документы на дом с участком который хочу приобрести я,находятся на рассмотрении в ФГКУ " Росвоенипотека" как там решится, одобрят или нет, посмотрим через время, хотя Сбербанк одобрил, если честно то я уже просто задолбался ждать, когда эти документы вернутся обратно в банк. 01.02.12г.-подписал кредитный договор с банком. 15.02.12г.-документы только зарегистрировали в Росвоенипотеке. 29.02.12г.-вродебы как одобрили,поступила информация.Уже 13.03.12г. а документы с Росвоенипотеки ещё не вышли,так нафиг и сделка сорвётся вся с продавцом к чертям.Вот такие блин пироги.И на последок две цитатки из интернета.

Самый неприятный момент – это сроки согласования пакета документов в Министерстве обороны и банке, и сроки перечисления денег, что может крайне не устроить продавца.

Медведев недоволен инвестиционным климатом в России 15.09.2011 Президент России Дмитрий Медведев считает, что инвестиционный климат в России по- прежнему плохой и его радикальным образом необходимо улучшать, создавая благоприятные условия. "Я считаю, что у нас плохой инвестклимат. У нас очень много достижений, но в части инвестиционного климата - он у нас плохой. Нам его нужно радикальным образом улучшить, нужно заинтересовать и российский бизнес и иностранный. Бизнес - он везде бизнес, и нужно создавать одинаковые условия", - сказал Медведев на встрече с активом отделения партии "Единая Россия" в ЮФО. По его словам, существуют стандартные принципы ведения бизнеса в цивилизованных странах. Речь идет о принципах национального режима и снижении административных барьеров. Медведев подчеркнул, что каждый год в течение 10 лет принимались решения о снижении административных барьеров. "У меня было оптимистическое ощущение лет 10 назад. Я еще тогда мыслил как практикующий юрист. Думаю, как здорово, вот это отменяется, здесь все проще становится. Но ни фига не работало, как в вату какую-то уходит. Закон - еще не все, нам нужно утратить юридические иллюзии, что хорошими законами можно добиться коренного изменения ситуации", - заявил президент. Он подчеркнул, что эти законы должны накладываться на правильное мышление, "на хороших нормальных чиновников".
Таким образом, с одной стороны государство придерживается выбранного курса и взятых на себя обязательств по программе «военная ипотека». С другой стороны бюрократические препоны зачастую не устраняются, на бумаге пишется одно, а на деле происходит другое…

Прикрепления:






 
Муся
Дата: Вторник, 11.09.2012, 22:12 | Сообщение # 8                                                                                                                                      
Рядовой
Группа: Пользователь
Сообщений: 2
Статус: Offline

Здравствуйте.Я прапорщик.Служу с декабря 2006 года.В этом году стала собирать документы на ипотеку,написала рапорт.А в отделе кадров,в округе,сказали,что согласно 30 приказу от 2009 года,мои документы,без моего рапорта отдел кадров части должен был еще три года назад отправить.Сейчас документы не принимают,требуют акт проверки данного факта.В части с подобным не сталкивались,как делать акт незнают,или не хотят брать ответственность за случившееся,у нас часть переформировывается уже второй раз,виноватых не найти теперь.Подскажите,может у кого был подобный случай?

Прикрепления:






 
Хозяин
Дата: Среда, 19.09.2012, 05:27 | Сообщение # 9                                                                                                                                      
Рядовой
Группа: Пользователь
Сообщений: 1
Статус: Offline

Муся здравствуйте! Столкнулся с этой проблемой, ситуация та же документы в свое время не отправили, отправили позже да не правильно составленные, неделями дозванивался в регистрирующие органы искал "концы", результат нигде в базах данных не числюсь - сказали оформлять расследование в части и с результатами отправлять заново свои данные. Опять же загвоздка часть с 2009г. сменила дважды номер в связи с новым обликом...напишите мне в личку, будем делится опытом пробивания)

Прикрепления:






 
Гость
Дата: Воскресенье, 09.12.2012, 00:13 | Сообщение # 10                                                                                                                                      
Группа: Случайный





кто подскажет можно оформить налоговый вычет, при покупки по программе НИС?

Прикрепления:






 
maket
Дата: Воскресенье, 09.12.2012, 00:48 | Сообщение # 11                                                                                                                                      
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 2173
Статус: Offline

На сайте налоговой смотреть не пробовал? book

Прикрепления:



Если жизнь лизнула вас в задницу не обольщайтесь. Это всего лишь смазка.


 
Гость
Дата: Суббота, 15.12.2012, 16:42 | Сообщение # 12                                                                                                                                      
Группа: Случайный





Муж военный, через год можно брать ипатеку сейчас желаем и есть возможность купить комнату ( общ. малосемейку...) можно ли оформить её на себя т.е. ЖЕНУ а Мужу потом не обломится с квартирой? зарание спасибо всем!!! ))))))

Прикрепления:






 
Тема
Дата: Воскресенье, 16.12.2012, 20:46 | Сообщение # 13                                                                                                                                      
Майор
Группа: Проверенный
Сообщений: 67
Статус: Offline

Доброй ночи! Я уже писал, но мне не ответили. У меня такая ситуация. Я мл. сержант, заключил второй контракт, (контракты в разных частях). Вот сейчас беру обычную ипотеку, но пока еще не взял, могу я рассчитывать на НИС?

Прикрепления:






 
maket
Дата: Воскресенье, 16.12.2012, 21:39 | Сообщение # 14                                                                                                                                      
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 2173
Статус: Offline

Под ипотеку попадают в/сл заключившие контракт после 1 января 2005г.

Прикрепления:



Если жизнь лизнула вас в задницу не обольщайтесь. Это всего лишь смазка.


 
Тема
Дата: Понедельник, 17.12.2012, 09:38 | Сообщение # 15                                                                                                                                      
Майор
Группа: Проверенный
Сообщений: 67
Статус: Offline

Quote (maket)
Под ипотеку попадают в/сл заключившие контракт после 1 января 2005г.

У меня первый и второй, соответственно, после 2005 года.

Прикрепления:






 
Военный форум » Жилищное обеспечение военнослужащих » НИС - накопительно-ипотечная система жилобеспечения военнослужащих » Новости военной ипотеки
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Поиск:

Армия Государства Российского © 2011-2017